1 rue de l'Hotel de Ville - 68330 Huningue

SAINT-LOUIS - F4/5 en rez-de-chaussée de 110 m²


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Exclusivité

Appartement 110 m² - 4 pièces - Saint-Louis 273 000


Description de l'offre Ref 349


Pour toutes demandes, contactez Emmanuelle au 06.74.42.23.57 ou par mail à e.moser@cagim-sogedim.frRéférence : 349A Saint-Louis, proche de la frontière, au rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété sécurisée datant des années 1970, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement de type F4/5 d'environ 117 m².Il est composé d'une grande entrée disposant de plusieurs placards muraux, un salon ouvert sur une vaste salle à manger donnant tout deux accès à un grand balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, trois chambres de belles tailles, une salle de douche, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous aurez la possibilité de faire une 5ème chambre.Vous disposerez également d'un box fermé au sous-sol et une cave.Les charges annuelles de 2 783,44 € (dont 2 354, 96 euros récupérable) comprennent l’eau froide, l'eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien de l'ascenseur, le chauffage, la rémunération du syndic.Soumis au règlement de copropriété.Copropriété de 36 lots principaux.Prix de vente honoraire charge acquéreur inclus : 273 000 €Prix de vente hors honoraires : 260 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 68300


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Sur le parc de la coproppriété


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 2 738,44 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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