Local commercial 79 m²

Référence : LOCALV9

Situé dans un secteur stratégique à la frontière suisse et allemande, au sein d’une rue passante avec bonne visibilité, nous vous proposons à la location ce local professionnel, idéal pour des activités tertiaires et libérales.

Le local est attenant à une maison et offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose de quatre grandes pièces distinctes, permettant une organisation flexible des espaces (bureaux, salles de consultation, salle de réunion, etc.), ainsi que de toilettes indépendantes.

Ce bien était auparavant occupé par un cabinet médical, ce qui le rend particulièrement adapté aux professions libérales, activités de bureautique, conseil, services, ou toute activité professionnelle exercée en horaires de journée.

Un arrêt de bus se situe à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Activités autorisées

• Professions libérales

• Bureaux / activités administratives

• Conseil, services, activités tertiaires

Activités non autorisées

• Restauration

• Activités générant des nuisances sonores ou olfactives

• Activités de nuit

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 745 €

• Charges mensuelles : 90 €

• Dépôt de garantie : 745 €

• Honoraires à la charge du locataire : 895 €, dont 150 € pour l’état des lieux

Ce local représente une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur frontalier dynamique, avec visibilité et accessibilité.

Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr