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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.11 m²

Huningue (68330)
1 440 € CC* * Charges comprises Référence MORDENTE08

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,11 m²
  • séjour 26,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

A propos de ce bien

Référence : MORDENT08

Pour toute demande, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.

Situé à Huningue, dans un environnement privilégié en bord du Rhin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces meublé de 64 m², au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements intégrés sur mesure, d’un cellier pratique, de deux chambres lumineuses avec vue dégagée, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées.

La pièce de vie offre un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien.

Vous bénéficierez également d’une superbe terrasse orientée Est/Ouest avec vue sur le Rhin, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose de prestations confortables :

  • appartement loué entièrement meublé,
  • volets roulants électriques,
  • double vitrage,
  • fibre optique,
  • chauffage individuel gaz,
  • nombreux rangements sur mesure.

Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, passerelle des Trois Frontières, Parc des Eaux Vives, ainsi que des accès rapides vers la Suisse et l’Allemagne.

Conditions locatives

  • Loyer mensuel : 1 300 €
  • Charges mensuelles : 140 €
  • Dépôt de garantie : 2 600 €
  • Honoraires d’agence : 525,70 €, dont 192,33 € pour l’état des lieux

 

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 440 €
Honoraires TTC charge locataire 525,70 €
Dont état des lieux 192,33 €
Dépôt de garantie TTC 2 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

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