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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.57 m²

Huningue (68330)

1 050 € CC* * Charges comprises Référence EAUXVI25

Caractéristiques de ce bien

Surface 47,57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

A propos de ce bien

Réf. : EAUXVI25

À Huningue, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F2 meublé de 47,48 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée.

Ce logement, à la fois moderne et chaleureux, se compose d’une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un joli balcon. Cet espace extérieur, au calme, est idéal pour profiter d’un café ensoleillé ou d’un moment de détente en fin de journée.

La chambre, spacieuse et meublée, permet d’accueillir aisément un grand lit et des rangements. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

L’appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans aucun frais supplémentaire.

En annexes, vous disposerez d’une cave privative et d’un garage fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas du Parc des Eaux Vives, de Bâle, des transports en commun, et des axes routiers principaux reliant rapidement Saint-Louis et l’Allemagne.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 900 €
Charges mensuelles : 150 € (incluant l’eau froide et les charges communes)
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 390,07 € TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 142,71 € pour l’état des lieux

Cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations complètes, idéal pour les frontaliers ou les jeunes actifs.

Pour toute demande, contactez l’agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 390,07 €

Dont état des lieux 142,71 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €