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Studio 1 pièce(s) 23 m²

Huningue (68330)
645 € CC* * Charges comprises Référence LAVANDE62

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

A propos de ce bien

Réf. : LAVANDE62

À Huningue, au cœur du parc des Eaux Vives, découvrez ce superbe studio meublé de 23 m², situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence récemment rénovée aux normes BBC. Ce logement moderne, confortable et bien agencé, est une opportunité rare sur le secteur frontalier.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse pouvant accueillir deux couchages, d’une cuisine équipée (rangements, électroménager), ainsi que d’une salle de bain avec WC. Entièrement meublé et pensé pour optimiser l’espace, ce studio est prêt à emménager immédiatement.

Son principal atout : une vue dégagée sur le parc des Eaux Vives, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour allier confort et qualité de vie. Vous disposerez également d’une cave privative pour plus de praticité, et de la possibilité de vous garer facilement autour de la résidence.

Grâce à sa rénovation BBC, ce logement bénéficie d’une bonne performance énergétique et de charges maîtrisées.

Informations pratiques :

  • Disponible à partir du 18/10/2025

  • Loyer mensuel : 550 €

  • Charges mensuelles : 70 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges communes)

  • Dépôt de garantie : 1 100 €

  • Honoraires locataire : 184 € TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 69 € pour l’état des lieux

  • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 340 € et 500 €

Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle :
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Pour toutes demandes, contactez l’agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 645 €
Honoraires TTC charge locataire 184 €
Dont état des lieux 69 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

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