Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.6 m²

Saint-Louis (68300)

720 € CC* * Charges comprises Référence AVENBALE01

Caractéristiques de ce bien

Surface 35,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 parking(s)
2 étage(s)
cave
interphone

A propos de ce bien

Référence : AVENBALE01

Pour toutes demandes, contactez l'agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.

À Saint-Louis, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, proche des commerces, transports en commun, écoles et de la gare, nous vous proposons ce bel appartement F2 entièrement meublé, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement est entièrement équipé et prêt à vivre. Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte, bouilloire, vaisselle…), d’une salle de bain avec baignoire disposant également d’une machine à laver et de nombreux accessoires (étendoir à linge, sèche-cheveux, porte-brosse à dents, etc.), d’un WC séparé, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec canapé convertible, écran plat, radio CD, et d’une chambre équipée d’un lit double, d’une armoire et du linge de lit.

Le logement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 690€
Charges mensuelles : 30 € (incluant l’eau froide et les charges communes)
Dépôt de garantie : 1 380€
Honoraires charge locataire : 391,60 €, dont 106,80 € pour l’état des lieux

Performance énergétique

Classe énergie : D

Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 49 kg CO?/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 890 € et 1 260 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Un appartement clé en main, idéal pour un frontalier, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement meublé, confortable et bien situé.

Visite virtuelle disponible :
https://tour.previsite.com/13C494C0-F080-2438-02BD-211284AB7C93