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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Saint-Louis (68300)
980 € CC* * Charges comprises Référence BACHMAII19

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre ville

A propos de ce bien

Réf. : BACHMAII19

À Saint-Louis, dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement F3 situé au 3? étage, offrant une surface agréable et des prestations fonctionnelles. Grâce à ses trois balcons et à sa luminosité, il constitue un cadre de vie confortable et recherché, aussi bien pour un couple, une petite famille ou un frontalier.

L’appartement dispose d’une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 25 m², idéale pour accueillir un espace salon et un coin repas. La cuisine équipée, indépendante, permet de cuisiner en toute praticité. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien.

Deux autres balcons sont accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrant une véritable ouverture vers l’extérieur et multipliant les espaces de détente.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et de nombreux parkings gratuits en sous-sol, disponibles en face de la résidence.

Localisation idéale :

  • Gare de Saint-Louis à seulement 6 minutes à pied (train, tram, bus)

  • Arrêt de bus à 3 minutes à pied

  • Aéroport de Bâle-Mulhouse à 7 minutes en voiture

  • Commerces et supermarchés accessibles en moins de 10 minutes à pied

Disponible immédiatement

Conditions de location :

  • Loyer hors charges : 900 €

  • Charges : 80 € (comprenant l’eau froide – provision avec régularisation annuelle)

  • Dépôt de garantie : 900 €

  • Honoraires charge locataire : 523,60 € TTC, dont 154 € pour l’état des lieux

Cet appartement combine espace, confort et situation géographique stratégique à Saint-Louis.

Pour toutes demandes, contactez l’agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 523,60 €
Dont état des lieux 154 €
Dépôt de garantie TTC 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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