Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Huningue (68330)

1 165 € CC* * Charges comprises Référence EAUXVIV66

Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
ascenseur
cave
terrasse
accès handicapé

A propos de ce bien

Réf. : EAUXVIVES66

À Huningue, à proximité immédiate du Parc des Eaux-Vives et de la frontière suisse, découvrez ce très bel appartement 3 pièces d’environ 75 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et entretenue.

Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et ensoleillé avec accès à une grande terrasse et à un espace vert, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, comprenant notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées.
La cuisine et le parquet du séjour ont été récemment rénovés, apportant une touche de modernité à ce logement bien entretenu.

Les chambres et le couloir ne disposent pas de rangements intégrés, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage fermé en sous-sol. Le stationnement reste également facile autour de la résidence.

Idéalement situé, ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des axes frontaliers vers la Suisse et l’Allemagne.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 1 000 €
Charges mensuelles : 165 € (provision avec régularisation annuelle – comprenant eau, chauffage et charges communes)
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires charge locataire : 561,60 € TTC, dont
- 345,60 € pour la mise en location et la rédaction du bail
- 216 € pour l’état des lieux d’entrée

Un appartement lumineux, bien situé et très agréable à vivre — à visiter sans tarder !

Contact : 03.67.51.00.10 – vente.location@cagim-sogedim.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).