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Eva GUERREIRO Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.49 m²

Saint-Louis (68300)
246 750 € Référence MARCHE306

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

A propos de ce bien

Pour toute demande concernant ce bien, veuillez contacter l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Référence : MARCHE306

Au cœur de Saint-Louis, dans une résidence neuve et à haute performance énergétique, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,49 m² au 1er étage, alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

Ce logement bénéficie d’un système de chauffage urbain écologique alimenté par la chaleur de la ville de Saint-Louis, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Le chauffage au sol, couplé à cette source d’énergie durable, offre une répartition homogène de la chaleur et un bien-être optimal au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse d’environ 10 m², orientée sur l’intérieur de la résidence pour plus de calme, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, de toilettes séparées et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie.

Ce bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et un aménagement soigné.

Atouts supplémentaires :

  • Résidence récente, sécurisée et économe en énergie

  • Chauffage collectif via réseau urbain écologique

  • Chauffage au sol

  • Cave privative et place de parking

  • Prestations haut de gamme et finitions soignées

Prix de vente : 246 750 € HAI
– Prix net vendeur : 235 000 €
– Honoraires d’agence : 11 750 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Un bien rare à la fois confortable, moderne et respectueux de l’environnement, idéal pour une résidence principale ou un investissement à deux pas de la frontière suisse.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 85 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 306
Nombre de lots 401
Quote part annuelle des charges 1 028 €

Calcul des mensualités

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